Nevyužívané priestory na prízemí polyfunkčnej budovy v Partizánskom: Prerobia ich na byty?

Ako plánuje Správa majetku mesta využiť uvoľnené nebytové priestory na prízemí budovy pri kostole v Partizánskom? Plány načrtla na júnovom rokovaní MsZ. 

V priebehu ostatného roka sa v krátkom časovom horizonte uvoľnili viaceré nebytové priestory na prízemí polyfunkčnej budovy č. 210 na Námestí SNP, ktoré slúžili ako predajňa potravín či vzorková miestnosť kamenárstva. V minulosti tam fungovalo aj mäsiarstvo, jeden z priestorov na rohu budovy bol využívaný ako sklad internetového obchodu.

Z celkovej plochy nebytových priestorov s rozlohou vyše 459 metrov štvorcových sa dnes využíva len 31 metrov štvorcových. Tento priestor slúži miestnej firme ako cukrárska výrobňa, nájomná zmluva bola uzatvorená v auguste 2019 na dobu neurčitú. Ostáva tak zodpovedať na otázku, ako ďalej so zvyšným nevyužitým priestorom, resp. ako naložiť s celkovou nebytovou plochou na prízemí budovy, ktorej správcom je Správa majetku mesta v Partizánskom.

Ponúkajú dve riešenia

Z tohto dôvodu predložila Správa majetku mesta návrh, ktorý prezentovala mestským poslancom na júnovej schôdzi MsZ. Uvažuje v ňom aj o možnej rekonštrukcii aktuálnych nebytových priestorov s odhadovanými finančnými nákladmi v sume vyše 156 886 eur. Zmodernizované nebytové priestory by mohli mať opäť komerčné využitie.

Vzniknú byty?

Do úvahy pripadá aj iné riešenie. Okrem nebytových priestorov na prízemí je polyfunkčný objekt sídlom 24 bytov v súkromnom vlastníctve na troch poschodiach a prislúchajúcich pivníc. Ako sa píše v dôvodovej správe v materiáloch k MsZ, v prípade dlhodobého nezáujmu o prenájom nebytových priestorov na prízemí navrhuje Správa majetku mesta rekonštruovať priestor s cieľom zmeniť účel jeho využívania. Tým by sa nebytové priestory zmenili na bytové a vzniklo by osem samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi.

Tento návrh Správy majetku mesta však ešte nemá presné kontúry a poslanci o jeho možnostiach budú rokovať na zasadnutí mestskej rady. Na júnovej schôdzi požiadali riaditeľa Správy majetku mesta Branislava Lačného o vypracovanie približnej vizualizácie prípadnej rekonštrukcie priestranstva na byty a tiež o preverenie podmienok a možností pretvorenia nebytových priestorov na bytové jednotky.

Foto: pm, archív SMM