Partizánske po 20 rokoch získa nové nájomné byty: Mesto odkúpi bytový dom na Šípku

Partizánske má záujem odkúpiť novopostavenú bytovku spolu s technickou vybavenosťou na ulici Pod Šípkom. Zámer schválili mestskí poslanci na svojom mimoriadnom septembrovom rokovaní.

„Ide o prvý nový bytový dom, ktorý bol vybudovaný po roku 1998 na zelenej lúke. Pevne verím, že byty budú slúžiť občanom mesta,“ uviedol primátor Jozef Božik. Nachádza sa v ňom 24 bytových jednotiek bežného štandardu, pozostávajúcich z 1,2,3-izbových bytov. Tie spĺňajú podmienky pre pridelenie dotácie z Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky a úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania.

O úver požiadajú v januári

Kolaudačné rozhodnutie na daný bytový dom nadobudlo právoplatnosť 17. septembra tohto roka. Zapísaný je už v katastri na liste vlastníctva. S ponukou na jeho odkúpenie oslovila mesto spoločnosť TO-MY-STAV, s.r.o, ktorá je vlastníkom bytovky. Tá chce dať byty do prenájmu čo najskôr. Samospráva však môže podať žiadosť o financovanie prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) až v januári 2022. Podľa slov primátora by sa mesto mohlo stať reálnym vlastníkom až v priebehu jesene budúceho roka. „Aby sa v prípade, že bude úspešné a získa financovanie, nemuseli nájomníci meniť, spoločnosť má záujem byty ponúknuť na prenájom občanom zo zoznamu žiadateľov o mestský nájomný byt vedený Správou majetku mesta Partizánske. Tí budú vybratí tak, aby spĺňali podmienky stanovené zákonom č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní,“ vysvetľuje sa v dôvodovej správe.

Ako sa uvádza v materiáloch predložených na zasadnutí MsZ, podmienkou na obstaranie bytov z prostriedkov ŠFRB je zachovať ich nájomného charakteru počas celej životnosti, zriadiť záložné právo či pri prenájme dodržať limitovaný príjem nájomcu. Lehota splatnosti úveru na bytový dom je maximálne 40 rokov a na technickú vybavenosť maximálne 20 rokov. Obstarávacia cena bytového domu je vo výške 1 305 841,68 € s DPH. Suma za technickú vybavenosť predstavuje čiastku 210 878,68 € s DPH. „Z hľadiska priamych finančných nákladov zo strany mesta ako doplatku, ktorý musíme mať v súvislosti s infraštruktúrou, podieľanie sa na celej stavbe by bolo vo výške 157-tisíc eur,“ doplnil primátor Jozef Božik.  

O nájomcoch sa rozhodne losovaním

„K dnešnému dňu (utorok 28. septembra, pozn. red.) evidujeme v rámci novej bytovky 57 žiadateľov, ktorí spĺňajú kritériá a podmienky. Z toho deväť žiadateľov je s trvalým pobytom mimo mesta,“ informoval riaditeľ Správy majetku mesta (SMM) Branislav Lačný. Chceme, aby tam našli bývanie tí ľudia, ktorí sa obrátili na mesto prostredníctvom SMM, že majú záujem získať nový byt. Sú tam jasné podmienky, po prvé slušné správanie, po druhé pracovná zmluva na dobu neurčitú, ktorá trvá minimálne jeden rok kontinuálne. Po prvý raz dávame do osudia aj ľudí, ktorí nemajú trvalý pobyt v meste. Ak získajú bývanie, našou požiadavkou je, aby tu potom mali aj trvalý pobyt,“ predostrel primátor.

Výmera bytov je od 33 do 66 metrov štvorcových. Výška nájomného sa pohybuje od 153 do 303 eur, čo je najvyššia suma, ktorú môže stanoviť prenajímateľ. Prideľovanie bytov uchádzačom bude prebiehať v pondelok 4. októbra v Mestskom 3D kine. „Bude tam vyvesený aj zoznam žiadateľov s pridelenými poradovými číslami. Losovať sa bude z dvoch losovacích košov. V jednom budú poradové čísla jednotlivých žiadateľov a v druhom čísla bytov podľa vchodov,“ ozrejmil Branislav Lačný.

Foto: mm